リバーガーデンみてじま

  • 大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目

  • 東西線 / 御幣島駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造

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3階 / 80.23㎡の場合

相場
3,611万円
45.0万円/㎡
2,040
3,087
4,135
5,183
AI査定結果
推定相場価格
3,611万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,087万円〜4,135万円
38.5万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
リバーガーデンみてじま
3,780万円（47.1万円/㎡）/ 3階 / 80.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,780万円47.1万円3階 80.23㎡ 3LDK南
2025/01/143,580万円44.6万円4階 80.23㎡ 4LDK-
2024/12/203,580万円44.6万円4階 80.23㎡ 3LDK-
2024/09/303,800万円47.4万円8階 80.23㎡ 4LDK南
2024/07/123,600万円44.9万円8階 80.23㎡ 4LDK南東
2024/05/293,380万円53.4万円4階 63.28㎡ 2LDK-
2024/05/233,990万円49.7万円8階 80.23㎡ 4LDK南
2024/02/233,480万円55.0万円4階 63.28㎡ 2LDK南
2023/12/233,580万円56.6万円4階 63.28㎡ 2LDK南
2023/11/253,198万円49.4万円2階 64.8㎡ 3LDK南
2023/09/303,480万円45.6万円6階 76.36㎡ 4LDK南
2023/08/253,280万円43.0万円4階 76.36㎡ 4LDK南
2023/06/253,390万円44.4万円4階 76.36㎡ 4LDK南西
2023/06/123,080万円48.7万円4階 63.28㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31
リバーガーデンみてじま
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅3分 3,780万円47.1万円80.23㎡3LDK3階 / 15階建 南2002年112戸SRC
2025/09/21レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 2,180万円35.6万円61.2㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年78戸RC
2025/12/04リバーガーデン出来島
大阪市西淀川区出来島三丁目
出来島駅5分 4,200万円48.2万円87.07㎡4LDK12階 / 14階建 南東2006年141戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西淀川区では18.6%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西淀川区
32.5万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名リバーガーデンみてじま
所在地大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目
交通東西線御幣島駅徒歩3分
築年月2002年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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